公益社団法人空気調和・衛生工学会 住宅設備委員会
住宅設備のBIM活用検討小委員会
委員会成果報告書 住宅設備のＢＩＭ活用検討
第3章 住宅設備でのBIM活用ガイドラインのあり方
- 3.1 BIM活用ガイドラインについて
- 3.1.1 BIM活用の現状
- （1）BIM業務の現状について
- （2）我が国の設備専用BIMソフトについて
- 3.1.2 住宅設備におけるBIM活用ガイドラインのあり方
- （1）住宅設備における機器・器具の選定とBIM
- （2）住宅設備のプレゼンテーション・販売促進とBIM
- （3）住宅設備における設備の管理とBIM
- （4）住宅設備におけるトラブル対応とBIM
- （5）住宅設備の業務プロセスとBIM
- 3.1.3 BIM活用ガイドラインを策定するための方針
- （1）BIM業務における学習する組織
- a．システム思考
- b．メンタルモデル
- c．チーム学習
- d．自己マスタリー
- e．共有ビジョン
- （2）業務モデルについて
- （3）仕様書について
- 3.1.4 BIM活用の将来に向けて
- （1）情報技術とBIM業務のプラットフォーム化について
- （2）将来のBIM業務と設備技術について
- 3.2 業務モデル
- 3.2.1 BIMモデルデータ作成の情報共有と作業場の業務モデル
- （1）BIMオブジェクト座標系と位置情報
- （2）BIMモデル素材作成とデータ構造
- （3）BIMモデルのオブジェクト区分
- a．BIM空間オブジェクト区分
- b．BIMゾーニングオブジェクト区分
- c．BIM系統オブジェクト区分
- d．BIM資材オブジェクト区分
- e．BIM機器材オブジェクト区分
- （4）BIMモデルのデータ交換
- （5）共同作業と外部参照
- 3.2.2 BIMデータの工程間における取扱い方
- （1）資機材製造者（メーカー）との情報・BIMデータ収集及び問合せ
- a．資機材情報入手とメーカー広告・カタログ・技術資料検索
- b．BIM素材データ問合せ
- c．BIM素材データ配信
- d．合い見積もり問合せ
- e．施工・維持管理に関わる詳細情報
- （2）設計事業者工程間情報共有
- a．施主への設計プレゼンテーション
- b．施主との設計情報共有
- c．施主事業販売促進工程データ交換
- d．設計メンバー間情報共有・データ交換、共同作業
- e．設計分野別事業者間情報共有・データ交換、共同作業
- f．3Dスキャナーによる既設施設の更新
- （3）設計-施工工程
- a．座標系、空間情報、3Dデータ活用
- b．システム系統情報
- c．資機材仕様情報
- （4）設計-維持管理工程
- a．維持管理対象資機材仕様・位置情報
- b．システム系統運用情報
- c．設備修繕・更新計画情報
- 3.2.3 維持管理及びライスサイクルにおける情報共有モデル
- （1）維持管理対象の資機材設計情報
- （2）ライフサイクルにおける維持管理の計画・監理と維持管理システムとの連携
- （3）ライフサイクルにおけるプロパティーマネジメントと資産評価
- 3.2.4 BIM業務に参画するメンバーの業務と組織化
- （1）BIM業務に参画するメンバーの実務スキル
- a．BIMソフトへのデータ入力実務
- b．BIMソフトによる設計実務
- c．BIMソフトによる維持管理実務
- d．BIMソフトと外部システムによるによるBIMデータ活用実務
- e．BIM業務を総合的・統括的に活用できる監理実務
- （2）BIM業務組織化のプロセス
- a．物件条件・ブリーフィングと実務メンバーの選定
- b．設計実務の組織化と相互関係の構築
- c．設計主旨の共有化と各実務メンバーのマッチング
- d． BIMソフトの選定とデータ・書式の標準化及びデータ交換試験
- e．BIM業務のネットワーク化と他工程間との情報共有
- 3.2.5 BIM業務の普及促進・ユーザビリティ向上環境の整備
- （1）BIMソフトに求められる機能
- a．クラスによるデータ構造の標準化
- b．専用機能による実務の生産性向上
- c．情報技術によるデータのシームレス化
- d．ユーザー開発環境による業務の自動化
- e．共同作業のマネージメント機能
- （2）BIMマネージメントシステムの整備
- a．BIM業務メンバーの照会とマッチング
- b．BIM業務共通規約とBIM素材の配信
- c．BIM業務のための情報通信環境の提供
- （3）BIM教育環境の整備
- a．メンバーのBIMスキルの向上
- b．BIM業務環境構築のための指導
- c．BIM業務監督のマネージメント指針普及
- 3.3 仕様書
- 3.3.1 BIMオブジェクトのクラス設計
- （1）BIM_ designクラス
- （2）BIM_ materialクラス
- （3）BIM_ spaceクラス
- （4）BIM_ managementクラス
- （5）BIM_ Constructionクラス
- （6）BIM_ maintenanceクラス
- （7）BIM_ assessmentクラス
- 3.3.2 BIMソフト属性情報の活用
- （1）資機材情報検索・閲覧活用
- （2）属性情報の技術計算活用
- （3）システム運用活用
- （4）維持管理用位置・履歴情報活用
- 3.4 住宅設備BIMガイドラインとその運用の課題