公益社団法人空気調和・衛生工学会 住宅設備委員会

住宅設備のBIM活用検討小委員会

委員会成果報告書　住宅設備のＢＩＭ活用検討

第3章　住宅設備でのBIM活用ガイドラインのあり方

• 3.4　住宅設備BIMガイドラインとその運用の課題
  • ガイドラインver.α1の目的は、現状の業務スタイルから、Ver1として適正なBIMによる業務を実現することを目標とすることが、事業者がBIMを導入し適正に運用するプロセスにおいて現在の業務スタイルを変えていかなければならず様々な障害が有る。特に、住宅設備の設計業務は、意匠設計の協力事業として存在し、設計、施工、維持管理がシリーズの工程として存在すること。また、設計内容に対して施工事業者が見積をして施工の発注が行われること。維持管理事業者が、施主から別途発注される場合が多いことなど、BIMによる業務が非効率に行われる現状が存在する。従って、施主に対してBIMによる業務が、建物のライフライクルにおいて、コスト的にも、付加価値的にも有効であるということをアピールできることが重要である。